<span><span style="color:#ff0000;font-size:medium;">联东U谷·北方耀谷为3层框剪实用性厂房:面积区间在1000-10000。均价3990。可租 可售,并可按企业需要量身定做厂房。50年产权,可办上理贷款。 项目位于天津市北辰区医疗器械产业园内。位置:104国道与津保高速交口 河北工业大学对过。占地1900余亩,规划总建筑140万平米。绿化面积30万平方米。项目地块周边现状:北侧:吴太制药园区;东侧:京沪高铁沿线高压线及绿地;南侧:龙州道(双向十车道);西侧:104国道及天津中新药业第六中药厂。 区域内将有2条城市轨道交通规划,分别为地铁1号线延长线、至市中心的轻轨线,将有效的弥补区域内公共交通 项目分为22、24、26号地三块,面积分别为22号地614亩,24、26号地800亩。22号地为工业用地;24、26号地为商业用地。22号地规划容积率1.2;24、26号地规划容积率1.5。分为五个区域:独栋办公区、中试研发区、生产制造区、企业定制区、综合服务区,打造四大平台:研发办公平台、商务平台、流通平台、制造平台。 项目产品:。提供多功能标准化厂房,建筑单体面积1000至10000平方米,满足企业制造、物流、办公等需要,厂办一体,可分割组合使用。拥有良好的采光和通风,配置独立停车位,每个厂房单元都有各自相对独立的疏散出口。道路以直线为主,路路相通,直达建筑单体入口,便于物流。 生态独栋拥有独立冠名权的企业私属建筑。企业共享果岭园林:低容积率、低密度、高绿化率的花园式办公环境,精心打造果岭主题的中心园林,使智力型生产力在花园中获得提升。 现代感十足的通透建筑、丰富多变的多种独栋形态、从独栋到双拼的复合提供,户型1000-10000平方米的不同选择,满足不同企业的需求。 360度环绕式景观:四面有窗、四面赏景的通透设计,打破花园与室内的壁垒,有效缓解智力生产者的心理压力。超大露台的景观优势,全面营造企业独栋里的香格里拉。 独立冠名权: 每栋建筑均有企业形象及冠名展示面,全面提升企业形象。成本洼地全面降低企业运营成本。 购置成本:新城区位的单价优势与适度体量带来的合理总价,满足不同企业的预算要求。空间成本:每一层均预留充分改造余地,让企业依据需求进行修改,最大提升有效使用率。 合作模式:我方提供土地并按对方要求建造厂房、办公楼、研发楼等。建成后土地和地面建筑由企业整体买断产权。新征国有土地,证照齐全,大产权,可办理房本。 根据“一轴两带三区” 的天津市总体规划,伴随着地铁1号线、京沪高铁等高速交通设施的落成,联东U谷·北方耀谷项目的发展必将带给天津产业地产飞跃变化</span></span>boot.require('business.hidekey', function(Frame, hk){ hk.init();});
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