位置:104国道与津保高速交口 河北工业大学对过。 项目位于天津市北辰区医疗器械产业园内。东起京沪高铁,西至京福公路,南起龙州道延长线,北至规划七纬路。占地1400余亩,规划总建筑200万平米。区域内将有2条城市轨道交通规划,分别为地铁1号线延长线、至市中心的轻轨线,将有效的弥补区域内公共交通 根据“一轴两带三区” 的天津市总体规划,伴随着地铁1号线、京沪高铁等高速交通设施的落成,联东U谷·北方耀谷项目的发展必将带给天津产业地产飞跃变化 生态独栋 拥有独立冠名权的企业私属建筑。 企业共享果岭园林:低容积率、低密度、高绿化率的花园式办公环境,精心打造果岭主题的中心园林,使智力型生产力在花园中获得提升。 现代感十足的通透建筑、丰富多变的多种独栋形态、从独栋到双拼的复合提供,户型1080-10000平方米的不同选择,满足不同企业的需求。 360度环绕式景观:四面有窗、四面赏景的通透设计,打破花园与室内的壁垒,有效缓解智力生产者的心理压力。超大露台的景观优势,全面营造企业独栋里的香格里拉。 独立冠名权:每栋建筑均有企业形象及冠名展示面,全面提升企业形象。 成本洼地 全面降低企业运营成本。 购置成本:新城区位的单价优势与适度体量带来的合理总价,满足不同企业的预算要求。 空间成本:每一层均预留充分改造余地,让企业依据需求进行修改,最大提升有效使用率。 运营成本:独栋空间、集中管理带来沟通成本的降低;便捷的交通让物流成本降低;环渤海战略地位降低企业机会成本;开发区优惠政策带来企业中长期运营成本的降低;园区周边成熟产业链带来技术与信息成本的降低。 厂房标准: 层高:首层6米,二、三层4.5米 承重: 首层5吨/平米 二、三层0.5吨/平米 电容:70W/平米 附赠私家车车位,货车车位数个 50年大产权(土地证,房本双证合一),可按揭贷款
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