[联东U谷.北方耀谷] 准现房 准现房 准现房，交付在即 [地址]天津市北辰区京福公路与北辰西道交口。 [交通]距北京南六环70公里，京沪、京津、京津塘高速、104国道直通北京，交通便利！现阶段已有众多北京企业入驻我园区！项目距天津外环3.5公里、地铁1号线刘园站5公里、天津火车站17公里、京津城际武清站12公里、天津西站13公里、天津机场25公里、天津港60公里、北辰行政许可中心8公里。 [产品] 本项目占地1800亩，共分为4期开发，目前已开发出售第4期产品。 本期产品共计36栋独栋厂房，三层到顶，首层7.2米(双排窗构成)，二层4.2米，三层3.6米。 全部采用框架混凝土结构，外立面用料采用真石漆。 首层承重2吨/平米，二楼、三楼为500公斤/平米，柱距8米，楼间距13−15米，客货分流，货车直达入库。在售3种户型，1200平米、1600平米、2000平米。 [物业]甲方自持 [价格]均价5100−5700元/平米，可以按揭贷款，首付最低可3成，贷款10年，对接银行有浙商银行和工商银行，兴业银行。入园的税收标准为600元/平米。物业费为2.52元/平米/月，水费8.1元/吨，电费0.87元/度，基础电费17元/KVA，每千平方电力配置70KVA。
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